Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 840 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 840 290 zł na 10 lat będzie kosztował 3 021 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 617 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 620 130 zł
| Cena: | 1 840 290,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 533,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 620 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 021 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 617 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 656 261 zł | 4% | 10 lat | 2 719 581 zł | 364 096 zł | 2 355 485 zł | 15 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 024 319 zł | 4% | 10 lat | 3 323 932 zł | 445 006 zł | 2 878 926 zł | 18 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 840 290 zł | 8% | 10 lat | 2 984 951 zł | 397 558 zł | 2 587 393 zł | 15 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 840 290 zł w kredycie na 1 766 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1766679.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 766 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 353 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 614 zł czyli o 2 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
