Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 840 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 840 291 zł na 10 lat będzie kosztował 2 984 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 620 130 zł
| Cena: | 1 840 290,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 533,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 620 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 984 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 656 261 zł | 8% | 10 lat | 2 686 456 zł | 357 802 zł | 2 328 654 zł | 14 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 024 320 zł | 8% | 10 lat | 3 283 446 zł | 437 314 zł | 2 846 133 zł | 17 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 840 291 zł | 4% | 10 lat | 3 021 757 zł | 404 551 zł | 2 617 206 zł | 16 747 zł |
| Większy wkład własny | 1 840 291 zł | 18% | 10 lat | 2 903 978 zł | 382 173 zł | 2 521 805 zł | 13 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 840 291 zł w kredycie na 1 693 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693067.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 797 zł czyli o 2 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
