Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 404 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 404 797 zł na 10 lat będzie kosztował 27 864 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 231 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 205 021 zł
| Cena: | 18 404 796,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 466 206,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 205 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 864 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 633 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 231 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 808 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 654 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 887 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 564 317 zł | 28% | 10 lat | 25 078 376 zł | 3 269 962 zł | 21 808 414 zł | 102 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 245 276 zł | 28% | 10 lat | 30 651 348 zł | 3 996 620 zł | 26 654 728 zł | 125 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 404 797 zł | 18% | 10 lat | 28 674 673 zł | 3 787 155 zł | 24 887 518 zł | 136 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 404 797 zł w kredycie na 13 251 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 251 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 402 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 654 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 118 zł czyli o 33 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 402 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
