Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 404 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 404 797 zł na 10 lat będzie kosztował 28 674 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 887 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 205 021 zł
| Cena: | 18 404 796,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 466 206,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 205 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 674 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 787 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 887 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 398 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 376 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 543 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 231 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 564 317 zł | 18% | 10 lat | 25 807 206 zł | 3 408 440 zł | 22 398 766 zł | 122 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 245 276 zł | 18% | 10 lat | 31 542 140 zł | 4 165 871 zł | 27 376 270 zł | 149 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 404 797 zł | 8% | 10 lat | 29 484 484 zł | 3 941 019 zł | 25 543 465 zł | 158 281 zł |
| Większy wkład własny | 18 404 797 zł | 28% | 10 lat | 27 864 862 zł | 3 633 291 zł | 24 231 571 zł | 114 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 404 797 zł w kredycie na 15 091 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 091 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 014 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 106 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 551 zł czyli o 31 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 014 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
