Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 840 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 840 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 823 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 456 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 620 538 zł
| Cena: | 1 840 497,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 629,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 620 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 823 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 456 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 656 448 zł | 28% | 10 lat | 2 540 991 zł | 330 147 zł | 2 210 845 zł | 10 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 024 548 zł | 28% | 10 lat | 3 105 656 zł | 403 513 zł | 2 702 144 zł | 12 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 840 498 zł | 18% | 10 lat | 2 904 306 zł | 382 216 zł | 2 522 090 zł | 13 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 840 498 zł w kredycie na 1 325 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325158.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 765 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 712 zł czyli o 3 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
