Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 840 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 840 713 zł na 10 lat będzie kosztował 3 022 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 617 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 620 961 zł
| Cena: | 1 840 712,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 727,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 620 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 022 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 617 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 656 642 zł | 4% | 10 lat | 2 720 206 zł | 364 180 zł | 2 356 026 zł | 15 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 024 784 zł | 4% | 10 lat | 3 324 696 zł | 445 108 zł | 2 879 587 zł | 18 426 zł |
| Większy wkład własny | 1 840 713 zł | 8% | 10 lat | 2 985 636 zł | 397 649 zł | 2 587 987 zł | 15 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 840 713 zł w kredycie na 1 767 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767084.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 354 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 618 zł czyli o 2 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
