Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 840 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 840 713 zł na 10 lat będzie kosztował 2 985 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 620 961 zł
| Cena: | 1 840 712,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 727,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 620 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 985 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 656 642 zł | 8% | 10 lat | 2 687 073 zł | 357 884 zł | 2 329 188 zł | 14 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 024 784 zł | 8% | 10 lat | 3 284 200 zł | 437 414 zł | 2 846 786 zł | 17 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 840 713 zł | 4% | 10 lat | 3 022 451 zł | 404 644 zł | 2 617 807 zł | 16 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 840 713 zł | 18% | 10 lat | 2 904 645 zł | 382 261 zł | 2 522 384 zł | 13 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 840 713 zł w kredycie na 1 693 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693455.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 256 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 801 zł czyli o 2 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
