Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 840 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 840 824 zł na 10 lat będzie kosztował 2 985 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 588 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 621 180 zł
| Cena: | 1 840 824,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 779,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 621 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 985 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 588 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 656 742 zł | 8% | 10 lat | 2 687 235 zł | 357 906 zł | 2 329 329 zł | 14 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 024 907 zł | 8% | 10 lat | 3 284 398 zł | 437 441 zł | 2 846 958 zł | 17 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 840 824 zł | 4% | 10 lat | 3 022 633 zł | 404 668 zł | 2 617 965 zł | 16 751 zł |
| Większy wkład własny | 1 840 824 zł | 18% | 10 lat | 2 904 820 zł | 382 284 zł | 2 522 537 zł | 13 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 840 824 zł w kredycie na 1 693 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693559.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 256 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 802 zł czyli o 2 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
