Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 841 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 841 022 zł na 10 lat będzie kosztował 3 022 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 618 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 621 569 zł
| Cena: | 1 841 022,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 870,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 621 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 022 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 618 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 656 920 zł | 4% | 10 lat | 2 720 663 zł | 364 241 zł | 2 356 422 zł | 15 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 025 124 zł | 4% | 10 lat | 3 325 254 zł | 445 183 zł | 2 880 071 zł | 18 429 zł |
| Większy wkład własny | 1 841 022 zł | 8% | 10 lat | 2 986 138 zł | 397 716 zł | 2 588 422 zł | 15 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 841 022 zł w kredycie na 1 767 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767382.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 354 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 622 zł czyli o 2 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
