Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 841 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 841 117 zł na 10 lat będzie kosztował 2 986 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 588 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 621 755 zł
| Cena: | 1 841 116,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 913,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 621 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 986 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 588 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 657 005 zł | 8% | 10 lat | 2 687 662 zł | 357 963 zł | 2 329 699 zł | 14 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 025 228 zł | 8% | 10 lat | 3 284 920 zł | 437 510 zł | 2 847 410 zł | 17 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 841 117 zł | 4% | 10 lat | 3 023 114 zł | 404 733 zł | 2 618 381 zł | 16 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 841 117 zł | 18% | 10 lat | 2 905 282 zł | 382 345 zł | 2 522 937 zł | 13 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 841 117 zł w kredycie na 1 693 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693827.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 256 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 805 zł czyli o 2 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
