Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 841 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 841 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 986 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 589 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 622 599 zł
| Cena: | 1 841 545,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 111,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 622 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 986 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 589 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 657 391 zł | 8% | 10 lat | 2 688 289 zł | 358 046 zł | 2 330 242 zł | 14 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 025 700 zł | 8% | 10 lat | 3 285 686 zł | 437 612 zł | 2 848 074 zł | 17 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 841 546 zł | 4% | 10 lat | 3 023 818 zł | 404 827 zł | 2 618 991 zł | 16 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 841 546 zł | 18% | 10 lat | 2 905 959 zł | 382 434 zł | 2 523 526 zł | 13 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 841 546 zł w kredycie na 1 694 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694222.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 809 zł czyli o 2 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
