Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 841 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 841 641 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 619 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 622 786 zł
| Cena: | 1 841 640,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 154,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 622 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 619 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 657 477 zł | 4% | 10 lat | 2 721 576 zł | 364 363 zł | 2 357 213 zł | 15 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 025 805 zł | 4% | 10 lat | 3 326 371 zł | 445 333 zł | 2 881 039 zł | 18 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 841 641 zł | 8% | 10 lat | 2 987 141 zł | 397 850 zł | 2 589 291 zł | 15 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 841 641 zł w kredycie na 1 767 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767975.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 355 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 628 zł czyli o 2 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
