Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 416 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 416 921 zł na 10 lat będzie kosztował 29 503 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 560 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 228 871 zł
| Cena: | 18 416 920,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 471 783,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 228 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 503 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 943 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 560 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 004 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 116 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 858 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 903 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 575 229 zł | 8% | 10 lat | 26 553 517 zł | 3 549 254 zł | 23 004 263 zł | 142 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 258 613 zł | 8% | 10 lat | 32 454 298 zł | 4 337 977 zł | 28 116 321 zł | 174 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 416 921 zł | 4% | 10 lat | 29 872 246 zł | 4 013 600 zł | 25 858 646 zł | 167 594 zł |
| Większy wkład własny | 18 416 921 zł | 18% | 10 lat | 28 693 563 zł | 3 789 650 zł | 24 903 913 zł | 136 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 416 921 zł w kredycie na 16 943 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 943 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 629 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 573 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 108 zł czyli o 29 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 629 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
