Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 841 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 841 977 zł na 10 lat będzie kosztował 2 987 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 589 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 623 448 zł
| Cena: | 1 841 977,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 309,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 623 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 987 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 589 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 657 779 zł | 8% | 10 lat | 2 688 918 zł | 358 130 zł | 2 330 788 zł | 14 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 026 175 zł | 8% | 10 lat | 3 286 456 zł | 437 715 zł | 2 848 741 zł | 17 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 841 977 zł | 4% | 10 lat | 3 024 526 zł | 404 922 zł | 2 619 605 zł | 16 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 841 977 zł | 18% | 10 lat | 2 906 640 zł | 382 523 zł | 2 524 117 zł | 13 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 841 977 zł w kredycie na 1 694 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694619.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 814 zł czyli o 2 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
