Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 165 zł na 10 lat będzie kosztował 3 024 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 619 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 623 818 zł
| Cena: | 1 842 165,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 395,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 623 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 024 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 619 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 657 949 zł | 4% | 10 lat | 2 722 352 zł | 364 467 zł | 2 357 885 zł | 15 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 026 382 zł | 4% | 10 lat | 3 327 319 zł | 445 459 zł | 2 881 859 zł | 18 440 zł |
| Większy wkład własny | 1 842 165 zł | 8% | 10 lat | 2 987 992 zł | 397 963 zł | 2 590 029 zł | 15 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 165 zł w kredycie na 1 768 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768479.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 634 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
