Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 421 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 421 664 zł na 10 lat będzie kosztował 28 700 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 910 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 238 202 zł
| Cena: | 18 421 664,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 473 965,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 238 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 700 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 790 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 910 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 419 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 401 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 263 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 566 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 253 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 579 498 zł | 18% | 10 lat | 25 830 858 zł | 3 411 563 zł | 22 419 294 zł | 122 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 263 831 zł | 18% | 10 lat | 31 571 048 zł | 4 169 688 zł | 27 401 360 zł | 149 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 421 664 zł | 8% | 10 lat | 29 511 506 zł | 3 944 631 zł | 25 566 875 zł | 158 426 zł |
| Większy wkład własny | 18 421 664 zł | 28% | 10 lat | 27 890 400 zł | 3 636 621 zł | 24 253 779 zł | 114 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 421 664 zł w kredycie na 15 105 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 105 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 018 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 124 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 705 zł czyli o 31 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 018 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
