Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 260 zł na 10 lat będzie kosztował 3 024 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 624 004 zł
| Cena: | 1 842 259,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 439,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 624 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 024 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 034 zł | 4% | 10 lat | 2 722 491 zł | 364 486 zł | 2 358 006 zł | 15 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 026 486 zł | 4% | 10 lat | 3 327 489 zł | 445 482 zł | 2 882 007 zł | 18 441 zł |
| Większy wkład własny | 1 842 260 zł | 8% | 10 lat | 2 988 145 zł | 397 983 zł | 2 590 162 zł | 15 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 260 zł w kredycie na 1 768 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768569.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 635 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
