Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 260 zł na 10 lat będzie kosztował 2 988 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 590 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 624 004 zł
| Cena: | 1 842 259,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 439,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 624 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 988 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 590 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 034 zł | 8% | 10 lat | 2 689 331 zł | 358 185 zł | 2 331 146 zł | 14 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 026 486 zł | 8% | 10 lat | 3 286 960 zł | 437 782 zł | 2 849 178 zł | 17 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 842 260 zł | 4% | 10 lat | 3 024 990 zł | 404 984 zł | 2 620 006 zł | 16 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 842 260 zł | 18% | 10 lat | 2 907 086 zł | 382 582 zł | 2 524 504 zł | 13 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 260 zł w kredycie na 1 694 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694879.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 817 zł czyli o 2 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
