Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 423 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 423 544 zł na 10 lat będzie kosztował 27 893 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 256 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 241 900 zł
| Cena: | 18 423 544,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 474 830,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 241 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 893 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 636 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 256 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 830 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 681 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 912 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 581 190 zł | 28% | 10 lat | 25 103 921 zł | 3 273 293 zł | 21 830 629 zł | 102 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 265 898 zł | 28% | 10 lat | 30 682 570 zł | 4 000 691 zł | 26 681 879 zł | 125 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 423 544 zł | 18% | 10 lat | 28 703 882 zł | 3 791 013 zł | 24 912 869 zł | 136 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 423 544 zł w kredycie na 13 264 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 264 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 407 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 672 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 268 zł czyli o 33 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 407 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
