Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 423 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 423 544 zł na 10 lat będzie kosztował 28 703 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 912 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 241 900 zł
| Cena: | 18 423 544,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 474 830,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 241 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 703 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 791 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 912 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 421 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 404 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 569 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 256 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 581 190 zł | 18% | 10 lat | 25 833 494 zł | 3 411 911 zł | 22 421 582 zł | 122 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 265 899 zł | 18% | 10 lat | 31 574 270 zł | 4 170 114 zł | 27 404 156 zł | 149 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 423 544 zł | 8% | 10 lat | 29 514 518 zł | 3 945 034 zł | 25 569 484 zł | 158 442 zł |
| Większy wkład własny | 18 423 544 zł | 28% | 10 lat | 27 893 246 zł | 3 636 992 zł | 24 256 254 zł | 114 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 423 544 zł w kredycie na 15 107 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 107 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 019 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 126 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 722 zł czyli o 31 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 019 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
