Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 467 zł na 10 lat będzie kosztował 2 826 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 459 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 624 412 zł
| Cena: | 1 842 467,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 535,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 624 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 826 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 459 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 221 zł | 28% | 10 lat | 2 543 711 zł | 330 500 zł | 2 213 211 zł | 10 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 026 714 zł | 28% | 10 lat | 3 108 980 zł | 403 944 zł | 2 705 035 zł | 12 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 842 467 zł | 18% | 10 lat | 2 907 414 zł | 382 625 zł | 2 524 788 zł | 13 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 467 zł w kredycie na 1 326 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326577.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 767 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 728 zł czyli o 3 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
