Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 794 zł na 10 lat będzie kosztował 3 025 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 625 055 zł
| Cena: | 1 842 794,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 685,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 625 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 025 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 515 zł | 4% | 10 lat | 2 723 281 zł | 364 591 zł | 2 358 690 zł | 15 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 027 073 zł | 4% | 10 lat | 3 328 455 zł | 445 612 zł | 2 882 843 zł | 18 446 zł |
| Większy wkład własny | 1 842 794 zł | 8% | 10 lat | 2 989 012 zł | 398 099 zł | 2 590 913 zł | 15 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 794 zł w kredycie na 1 769 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1769083.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 769 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 640 zł czyli o 2 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
