Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 842 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 842 948 zł na 10 lat będzie kosztował 3 026 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 625 359 zł
| Cena: | 1 842 948,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 756,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 625 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 026 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 654 zł | 4% | 10 lat | 2 723 509 zł | 364 622 zł | 2 358 887 zł | 15 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 027 243 zł | 4% | 10 lat | 3 328 733 zł | 445 649 zł | 2 883 085 zł | 18 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 842 948 zł | 8% | 10 lat | 2 989 262 zł | 398 132 zł | 2 591 130 zł | 15 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 842 948 zł w kredycie na 1 769 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1769231.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 769 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 357 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 642 zł czyli o 2 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
