Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 843 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 843 043 zł na 10 lat będzie kosztował 2 989 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 625 545 zł
| Cena: | 1 843 043,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 847 799,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 625 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 989 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 658 739 zł | 8% | 10 lat | 2 690 475 zł | 358 337 zł | 2 332 137 zł | 14 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 027 348 zł | 8% | 10 lat | 3 288 358 zł | 437 968 zł | 2 850 390 zł | 17 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 843 043 zł | 4% | 10 lat | 3 026 277 zł | 405 156 zł | 2 621 121 zł | 16 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 843 043 zł | 18% | 10 lat | 2 908 322 zł | 382 745 zł | 2 525 577 zł | 13 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 843 043 zł w kredycie na 1 695 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1695600.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 695 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 258 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 825 zł czyli o 2 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
