Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 843 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 843 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 990 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 626 476 zł
| Cena: | 1 843 516,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 017,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 626 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 990 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 165 zł | 8% | 10 lat | 2 691 166 zł | 358 429 zł | 2 332 736 zł | 14 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 027 868 zł | 8% | 10 lat | 3 289 202 zł | 438 080 zł | 2 851 122 zł | 17 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 843 517 zł | 4% | 10 lat | 3 027 054 zł | 405 260 zł | 2 621 794 zł | 16 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 843 517 zł | 18% | 10 lat | 2 909 069 zł | 382 843 zł | 2 526 226 zł | 13 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 843 517 zł w kredycie na 1 696 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1696035.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 696 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 259 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 829 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
