Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 843 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 843 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 828 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 460 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 626 662 zł
| Cena: | 1 843 611,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 061,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 626 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 828 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 460 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 250 zł | 28% | 10 lat | 2 545 290 zł | 330 705 zł | 2 214 585 zł | 10 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 027 972 zł | 28% | 10 lat | 3 110 910 zł | 404 195 zł | 2 706 714 zł | 12 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 843 611 zł | 18% | 10 lat | 2 909 219 zł | 382 863 zł | 2 526 356 zł | 13 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 843 611 zł w kredycie na 1 327 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1327400.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 327 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 768 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 737 zł czyli o 3 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
