Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 843 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 843 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 990 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 592 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 626 662 zł
| Cena: | 1 843 611,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 061,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 626 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 990 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 592 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 250 zł | 8% | 10 lat | 2 691 304 zł | 358 448 zł | 2 332 856 zł | 14 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 027 972 zł | 8% | 10 lat | 3 289 371 zł | 438 103 zł | 2 851 268 zł | 17 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 843 611 zł | 4% | 10 lat | 3 027 210 zł | 405 281 zł | 2 621 929 zł | 16 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 843 611 zł | 18% | 10 lat | 2 909 219 zł | 382 863 zł | 2 526 356 zł | 13 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 843 611 zł w kredycie na 1 696 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1696123.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 696 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 259 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 830 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
