Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 437 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 437 061 zł na 10 lat będzie kosztował 28 724 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 931 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 268 490 zł
| Cena: | 18 437 061,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 481 048,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 268 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 724 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 793 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 931 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 438 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 424 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 280 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 588 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 274 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 593 355 zł | 18% | 10 lat | 25 852 448 zł | 3 414 415 zł | 22 438 033 zł | 122 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 280 768 zł | 18% | 10 lat | 31 597 436 zł | 4 173 174 zł | 27 424 262 zł | 150 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 437 061 zł | 8% | 10 lat | 29 536 172 zł | 3 947 928 zł | 25 588 245 zł | 158 559 zł |
| Większy wkład własny | 18 437 061 zł | 28% | 10 lat | 27 913 711 zł | 3 639 660 zł | 24 274 051 zł | 114 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 437 061 zł w kredycie na 15 118 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 118 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 023 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 141 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 845 zł czyli o 31 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 023 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
