Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 437 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 437 062 zł na 10 lat będzie kosztował 27 913 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 274 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 268 491 zł
| Cena: | 18 437 061,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 481 048,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 268 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 913 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 639 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 274 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 846 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 701 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 280 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 931 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 593 355 zł | 28% | 10 lat | 25 122 340 zł | 3 275 694 zł | 21 846 646 zł | 102 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 280 768 zł | 28% | 10 lat | 30 705 082 zł | 4 003 626 zł | 26 701 456 zł | 125 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 437 062 zł | 18% | 10 lat | 28 724 942 zł | 3 793 794 zł | 24 931 148 zł | 136 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 437 062 zł w kredycie na 13 274 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 274 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 410 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 685 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 376 zł czyli o 33 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 410 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
