Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 437 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 437 062 zł na 10 lat będzie kosztował 29 904 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 886 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 268 491 zł
| Cena: | 18 437 061,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 481 048,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 268 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 904 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 017 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 886 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 298 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 475 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 280 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 588 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 437 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 593 355 zł | 4% | 10 lat | 26 914 422 zł | 3 616 190 zł | 23 298 233 zł | 151 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 280 768 zł | 4% | 10 lat | 32 895 405 zł | 4 419 788 zł | 28 475 618 zł | 184 555 zł |
| Większy wkład własny | 18 437 062 zł | 8% | 10 lat | 29 536 173 zł | 3 947 928 zł | 25 588 245 zł | 158 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 437 062 zł w kredycie na 17 699 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 699 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 880 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 580 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 502 zł czyli o 28 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 880 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
