Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 843 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 843 750 zł na 10 lat będzie kosztował 2 828 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 460 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 626 935 zł
| Cena: | 1 843 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 125 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 626 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 828 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 460 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 375 zł | 28% | 10 lat | 2 545 481 zł | 330 730 zł | 2 214 751 zł | 10 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 028 125 zł | 28% | 10 lat | 3 111 144 zł | 404 226 zł | 2 706 918 zł | 12 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 843 750 zł | 18% | 10 lat | 2 909 438 zł | 382 892 zł | 2 526 546 zł | 13 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 843 750 zł w kredycie na 1 327 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1327500 zł.
| Kwota kredytu: | 1 327 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 768 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 738 zł czyli o 3 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
