Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 843 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 843 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 027 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 622 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 626 935 zł
| Cena: | 1 843 750,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 125,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 626 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 027 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 622 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 375 zł | 4% | 10 lat | 2 724 694 zł | 364 780 zł | 2 359 913 zł | 15 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 028 125 zł | 4% | 10 lat | 3 330 181 zł | 445 843 zł | 2 884 339 zł | 18 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 843 750 zł | 8% | 10 lat | 2 990 563 zł | 398 305 zł | 2 592 257 zł | 15 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 843 750 zł w kredycie na 1 770 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1770000.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 770 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 358 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 651 zł czyli o 2 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
