Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 844 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 844 051 zł na 10 lat będzie kosztował 2 991 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 592 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 627 528 zł
| Cena: | 1 844 051,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 263,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 627 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 991 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 592 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 646 zł | 8% | 10 lat | 2 691 946 zł | 358 533 zł | 2 333 413 zł | 14 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 028 457 zł | 8% | 10 lat | 3 290 157 zł | 438 207 zł | 2 851 949 zł | 17 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 844 051 zł | 4% | 10 lat | 3 027 932 zł | 405 378 zł | 2 622 555 zł | 16 781 zł |
| Większy wkład własny | 1 844 051 zł | 18% | 10 lat | 2 909 913 zł | 382 954 zł | 2 526 959 zł | 13 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 844 051 zł w kredycie na 1 696 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1696527.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 696 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 260 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 835 zł czyli o 2 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
