Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 844 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 844 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 910 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 527 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 628 155 zł
| Cena: | 1 844 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 410,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 628 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 910 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 527 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 933 zł | 18% | 10 lat | 2 619 374 zł | 344 718 zł | 2 274 656 zł | 12 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 028 807 zł | 18% | 10 lat | 3 201 457 zł | 421 322 zł | 2 780 135 zł | 15 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 844 370 zł | 8% | 10 lat | 2 991 568 zł | 398 439 zł | 2 593 129 zł | 15 862 zł |
| Większy wkład własny | 1 844 370 zł | 28% | 10 lat | 2 829 264 zł | 367 601 zł | 2 461 662 zł | 11 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 844 370 zł w kredycie na 1 512 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1512384 zł.
| Kwota kredytu: | 1 512 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 014 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 791 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
