Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 844 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 844 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 829 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 461 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 628 155 zł
| Cena: | 1 844 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 410,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 628 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 829 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 461 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 659 933 zł | 28% | 10 lat | 2 546 337 zł | 330 841 zł | 2 215 496 zł | 10 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 028 807 zł | 28% | 10 lat | 3 112 190 zł | 404 362 zł | 2 707 828 zł | 12 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 844 370 zł | 18% | 10 lat | 2 910 416 zł | 383 020 zł | 2 527 396 zł | 13 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 844 370 zł w kredycie na 1 327 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1327947 zł.
| Kwota kredytu: | 1 327 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 769 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 743 zł czyli o 3 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
