Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 844 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 844 826 zł na 10 lat będzie kosztował 2 829 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 462 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 629 052 zł
| Cena: | 1 844 825,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 619,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 629 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 829 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 462 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 660 343 zł | 28% | 10 lat | 2 546 967 zł | 330 923 zł | 2 216 044 zł | 10 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 029 308 zł | 28% | 10 lat | 3 112 959 zł | 404 461 zł | 2 708 498 zł | 12 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 844 826 zł | 18% | 10 lat | 2 911 135 zł | 383 115 zł | 2 528 020 zł | 13 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 844 826 zł w kredycie na 1 328 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328274.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 769 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 747 zł czyli o 3 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
