Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 844 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 844 826 zł na 10 lat będzie kosztował 2 992 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 593 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 629 052 zł
| Cena: | 1 844 825,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 619,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 629 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 992 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 593 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 844 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 660 343 zł | 8% | 10 lat | 2 693 077 zł | 358 684 zł | 2 334 393 zł | 14 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 029 308 zł | 8% | 10 lat | 3 291 538 zł | 438 392 zł | 2 853 147 zł | 17 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 844 826 zł | 4% | 10 lat | 3 029 204 zł | 405 548 zł | 2 623 656 zł | 16 788 zł |
| Większy wkład własny | 1 844 826 zł | 18% | 10 lat | 2 911 135 zł | 383 115 zł | 2 528 020 zł | 13 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 844 826 zł w kredycie na 1 697 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697239.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 261 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 843 zł czyli o 2 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
