Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 450 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 450 155 zł na 10 lat będzie kosztował 29 557 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 606 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 294 248 zł
| Cena: | 18 450 155,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 487 071,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 294 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 557 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 950 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 606 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 045 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 605 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 167 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 295 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 905 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 450 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 948 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 450 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 605 140 zł | 8% | 10 lat | 26 601 434 zł | 3 555 659 zł | 23 045 775 zł | 142 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 295 171 zł | 8% | 10 lat | 32 512 863 zł | 4 345 805 zł | 28 167 058 zł | 174 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 450 155 zł | 4% | 10 lat | 29 926 151 zł | 4 020 842 zł | 25 905 309 zł | 167 896 zł |
| Większy wkład własny | 18 450 155 zł | 18% | 10 lat | 28 745 342 zł | 3 796 488 zł | 24 948 853 zł | 136 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 450 155 zł w kredycie na 16 974 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 974 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 639 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 613 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 448 zł czyli o 29 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 639 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
