Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 845 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 845 489 zł na 10 lat będzie kosztował 3 030 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 624 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 630 357 zł
| Cena: | 1 845 489,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 925,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 630 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 030 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 624 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 660 940 zł | 4% | 10 lat | 2 727 264 zł | 365 125 zł | 2 362 140 zł | 15 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 038 zł | 4% | 10 lat | 3 333 323 zł | 446 263 zł | 2 887 060 zł | 18 473 zł |
| Większy wkład własny | 1 845 489 zł | 8% | 10 lat | 2 993 384 zł | 398 681 zł | 2 594 703 zł | 15 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 845 489 zł w kredycie na 1 771 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771670.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 360 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 669 zł czyli o 2 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
