Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 845 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 845 628 zł na 10 lat będzie kosztował 2 993 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 594 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 630 630 zł
| Cena: | 1 845 628,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 848 989,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 630 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 993 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 594 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 066 zł | 8% | 10 lat | 2 694 248 zł | 358 840 zł | 2 335 408 zł | 14 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 191 zł | 8% | 10 lat | 3 292 970 zł | 438 582 zł | 2 854 388 zł | 17 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 845 628 zł | 4% | 10 lat | 3 030 522 zł | 405 724 zł | 2 624 797 zł | 16 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 845 628 zł | 18% | 10 lat | 2 912 402 zł | 383 282 zł | 2 529 120 zł | 13 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 845 628 zł w kredycie na 1 697 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697978.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 851 zł czyli o 2 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
