Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 831 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 463 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 631 596 zł
| Cena: | 1 846 119,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 214,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 631 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 831 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 463 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 507 zł | 28% | 10 lat | 2 548 752 zł | 331 155 zł | 2 217 597 zł | 10 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 731 zł | 28% | 10 lat | 3 115 142 zł | 404 745 zł | 2 710 397 zł | 12 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 119 zł | 18% | 10 lat | 2 913 176 zł | 383 384 zł | 2 529 793 zł | 13 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 119 zł w kredycie na 1 329 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1329206.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 329 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 757 zł czyli o 3 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
