Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 994 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 595 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 631 596 zł
| Cena: | 1 846 119,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 214,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 631 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 994 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 595 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 507 zł | 8% | 10 lat | 2 694 965 zł | 358 935 zł | 2 336 030 zł | 14 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 731 zł | 8% | 10 lat | 3 293 846 zł | 438 699 zł | 2 855 147 zł | 17 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 119 zł | 4% | 10 lat | 3 031 328 zł | 405 832 zł | 2 625 496 zł | 16 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 846 119 zł | 18% | 10 lat | 2 913 176 zł | 383 384 zł | 2 529 793 zł | 13 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 119 zł w kredycie na 1 698 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698430.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 856 zł czyli o 2 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
