Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 259 zł na 10 lat będzie kosztował 3 031 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 625 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 631 870 zł
| Cena: | 1 846 258,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 279,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 631 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 031 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 625 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 633 zł | 4% | 10 lat | 2 728 401 zł | 365 277 zł | 2 363 124 zł | 15 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 885 zł | 4% | 10 lat | 3 334 713 zł | 446 449 zł | 2 888 263 zł | 18 481 zł |
| Większy wkład własny | 1 846 259 zł | 8% | 10 lat | 2 994 632 zł | 398 847 zł | 2 595 784 zł | 15 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 259 zł w kredycie na 1 772 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772408.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 677 zł czyli o 2 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
