Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 259 zł na 10 lat będzie kosztował 2 913 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 529 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 631 871 zł
| Cena: | 1 846 258,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 279,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 631 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 913 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 529 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 633 zł | 18% | 10 lat | 2 622 057 zł | 345 071 zł | 2 276 985 zł | 12 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 885 zł | 18% | 10 lat | 3 204 736 zł | 421 754 zł | 2 782 982 zł | 15 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 259 zł | 8% | 10 lat | 2 994 632 zł | 398 847 zł | 2 595 784 zł | 15 878 zł |
| Większy wkład własny | 1 846 259 zł | 28% | 10 lat | 2 832 161 zł | 367 978 zł | 2 464 183 zł | 11 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 259 zł w kredycie na 1 513 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1513932.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 513 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 016 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 808 zł czyli o 3 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
