Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 259 zł na 10 lat będzie kosztował 2 832 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 464 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 631 871 zł
| Cena: | 1 846 258,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 279,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 631 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 832 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 464 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 661 633 zł | 28% | 10 lat | 2 548 945 zł | 331 180 zł | 2 217 765 zł | 10 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 030 885 zł | 28% | 10 lat | 3 115 377 zł | 404 776 zł | 2 710 602 zł | 12 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 259 zł | 18% | 10 lat | 2 913 396 zł | 383 413 zł | 2 529 984 zł | 13 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 259 zł w kredycie na 1 329 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1329306.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 329 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 758 zł czyli o 3 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
