Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 462 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 462 735 zł na 10 lat będzie kosztował 29 577 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 623 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 318 995 zł
| Cena: | 18 462 735,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 492 858,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 318 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 577 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 953 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 623 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 061 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 616 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 186 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 309 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 922 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 965 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 616 462 zł | 8% | 10 lat | 26 619 572 zł | 3 558 083 zł | 23 061 489 zł | 142 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 309 009 zł | 8% | 10 lat | 32 535 032 zł | 4 348 768 zł | 28 186 264 zł | 174 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 462 735 zł | 4% | 10 lat | 29 946 557 zł | 4 023 584 zł | 25 922 973 zł | 168 011 zł |
| Większy wkład własny | 18 462 735 zł | 18% | 10 lat | 28 764 942 zł | 3 799 077 zł | 24 965 865 zł | 136 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 462 735 zł w kredycie na 16 985 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 985 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 643 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 629 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 576 zł czyli o 29 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 643 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
