Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 749 zł na 10 lat będzie kosztował 2 832 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 464 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 632 834 zł
| Cena: | 1 846 748,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 504,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 632 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 832 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 464 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 662 074 zł | 28% | 10 lat | 2 549 621 zł | 331 268 zł | 2 218 353 zł | 10 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 031 423 zł | 28% | 10 lat | 3 116 203 zł | 404 883 zł | 2 711 320 zł | 12 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 749 zł | 18% | 10 lat | 2 914 169 zł | 383 514 zł | 2 530 655 zł | 13 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 749 zł w kredycie na 1 329 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1329659.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 329 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 771 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 762 zł czyli o 3 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
