Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 846 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 846 749 zł na 10 lat będzie kosztował 2 995 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 596 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 632 834 zł
| Cena: | 1 846 748,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 849 504,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 632 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 995 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 596 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 662 074 zł | 8% | 10 lat | 2 695 884 zł | 359 058 zł | 2 336 826 zł | 14 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 031 423 zł | 8% | 10 lat | 3 294 969 zł | 438 848 zł | 2 856 120 zł | 17 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 846 749 zł | 4% | 10 lat | 3 032 361 zł | 405 971 zł | 2 626 390 zł | 16 805 zł |
| Większy wkład własny | 1 846 749 zł | 18% | 10 lat | 2 914 169 zł | 383 514 zł | 2 530 655 zł | 13 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 846 749 zł w kredycie na 1 699 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699009.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 862 zł czyli o 2 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
