Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 059 zł na 10 lat będzie kosztował 2 834 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 466 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 635 412 zł
| Cena: | 1 848 059,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 107,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 635 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 834 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 466 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 253 zł | 28% | 10 lat | 2 551 430 zł | 331 503 zł | 2 219 927 zł | 10 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 032 865 zł | 28% | 10 lat | 3 118 415 zł | 405 170 zł | 2 713 245 zł | 12 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 848 059 zł | 18% | 10 lat | 2 916 237 zł | 383 786 zł | 2 532 451 zł | 13 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 059 zł w kredycie na 1 330 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1330603.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 330 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 772 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 772 zł czyli o 3 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
