Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 059 zł na 10 lat będzie kosztował 2 997 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 598 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 635 412 zł
| Cena: | 1 848 059,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 107,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 635 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 997 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 598 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 253 zł | 8% | 10 lat | 2 697 797 zł | 359 313 zł | 2 338 484 zł | 14 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 032 865 zł | 8% | 10 lat | 3 297 307 zł | 439 160 zł | 2 858 147 zł | 17 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 848 059 zł | 4% | 10 lat | 3 034 513 zł | 406 259 zł | 2 628 254 zł | 16 817 zł |
| Większy wkład własny | 1 848 059 zł | 18% | 10 lat | 2 916 237 zł | 383 786 zł | 2 532 451 zł | 13 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 059 zł w kredycie na 1 700 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700215.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 876 zł czyli o 2 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
